2018年7月築・総戸数486世帯の大型マンション。JR大津京駅徒歩7分・京阪大津京駅徒歩8分の2WAYアクセス・バロー茶が崎店（スーパー）直結で毎日のお買い物にもスムーズな立地です。
LDK約14.6帖は隣の洋室4.5帖を開放いただくと約19帖の家族団欒広々空間へ。南向きのバルコニーから明るい陽が入り込みます。※画像処理技術で家具を消し空室イメージを再現しています。
南向きバルコニーからの眺望です。琵琶湖が望めて気持ちの良い景色です。南向きの為明るい陽が入り込みます。
1618のゆったりとしたバスルーム。浴室暖房乾燥機付きのため、寒い冬場は浴室を暖めてからご入浴いただけます。雨の日や急ぎのお洗濯ものも一晩で乾かせるので嬉しいですね。※家具消し加工による空室イメージ。
三面鏡付洗面化粧台。広々としていて毎日の朝支度がはかどります。鏡面裏には収納スペースが備わっており、お掃除しやすくスッキリお使いいただけます。※画像処理技術で家具を消し空室イメージを再現しています。
タンクレスでスッキリとしたトイレ。背面収納戸棚付きの為、備品等すっぽりお仕舞いただけます。※画像処理技術で家具を消し空室イメージを再現しています。
洋室約4.5帖。角住戸のため、2面採光で明るい陽が入り込みます。各居室にクローゼットが備わっております。※画像処理技術で家具を消し空室イメージを再現しています。
メールボックス・宅配ボックスも完備しているオートロックマンションです。
エレベーターは各所計7台ございます。総戸数486世帯の大型マンション。
広々としたホテルライクな共用部エントランス。
自走式駐車場・機械式駐車場・エレベーターパーキング計480区画の敷地内駐車場。（空き状況等は都度管理会社に確認が必要です。）
高級感のあるラグジュアリーなロビー。テラスがあり、明るい光が差し込みます。コンシェルジュサービスも充実。
共用部ロビー部分。湖畔ののどかな雰囲気と相まって非日常的な空間に。
valor（バロー） 茶が崎店（5m）
サンドラッグ 茶が崎店（30m）
こんどう小児科（270m）
BRANCH（ブランチ）大津京（880m）
セブンイレブン 大津松山町店（320m）
大津市立長等小学校（1480m）
大津市立皇子山中学校（450m）
大津市役所（1190m）
滋賀銀行錦織支店（840m）
MEGAドン・キホーテ大津店（340m）
南向きバルコニーからの眺望です。琵琶湖が望めて気持ちの良い景色です。南向きの為明るい陽が入り込みます。
南向きバルコニーからの眺望です。琵琶湖が望めて気持ちの良い景色です。南向きの為明るい陽が入り込みます。※画像処理技術で家具を消し空室イメージを再現しています。
洋室約6帖。角部屋のため窓付です。クローゼット備わっております。どんな家具家電を置こうか、考えるのが楽しみになりますね。※画像処理技術で家具を消し空室イメージを再現しています。
お掃除がしやすいスマートレンジフード。※画像処理技術で家具を消し空室イメージを再現しています。
南向きバルコニーからの眺望です。琵琶湖が望めて気持ちの良い景色です。南向きの為明るい陽が入り込みます。
南向きバルコニーからの眺望です。琵琶湖が望めて気持ちの良い景色です。南向きの為明るい陽が入り込みます。
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中古マンション
プレサンスレジェンド琵琶湖
滋賀県大津市茶が崎
4,850万円
支払い目安：
14.7
万円/月JR湖西線 大津京駅 徒歩7分
79.46㎡ / 4LDK
2018年築 / 4階 / RC造
0037-634-09917
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
28029-3745
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 大津営業所
ポイント
【アヤハ不動産の仲介】◆広々約80m2◆ファミリー様向け4LDK◆南東南西向き角住戸◆日当たり良好
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 79.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.07㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大津市立長等小学校(1,480m)、大津市立皇子山中学校(450m) |
| 買い物 | コンビニ(320m)、スーパー(5m)、ドラッグストア(30m) |
| その他施設 | 銀行(840m)、こんどう小児科(270m) |
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物件概要
| 物件名 | プレサンスレジェンド琵琶湖 |
| 価格 | 4,850万円 |
| 管理費等 | 7,390円 |
| 修繕積立金 | 9,540円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 79.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.07㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2018年04月 |
| 所在地 | 滋賀県大津市茶が崎4-1 |
| 交通 | JR湖西線 大津京駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 15階建 |
| 総戸数 | 486戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| HOME'S 物件番号 | 1145570001370 |
| 自社管理番号 | 2124075176890000032994 |
| 情報登録日 | 2026年06月06日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「アヤハ不動産株式会社 大津営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | アヤハ不動産株式会社 大津営業所 |
| 所在地 | 滋賀県大津市馬場２丁目７−７ |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-40-9439 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(11)第3088号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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